Condominio de Ricardo Arjona en Puerto Vallarta, Jalisco

«El Condominio, en Puerto Vallarta, Jalisco, de Ricardo Arjona»



'Rescisión del contrato de promesa de Ricardo Arjona de compraventa de un penthouse con fecha del miércoles 23 de diciembre de 1998'.

El sábado 9 y el domingo 10 de agosto, 2003, el periódico mexicano El Siglo de Torreón publicó unos artículos sobre el autor del tema musical ASIGNATURA PENDIENTE; uno de ellos se titulaba del siguiente modo:

«Arjona aprovecha a sus abogados», en el cual se leía que los abogados del cantautor guatemalteco Ricardo Arjona se presentaron el sábado 9 de agosto, 2003, a la Agencia del Ministerio Público número 1 de Puerto de Vallarta, Jalisco, a fin de responder por la acusación de fraude que pesaba sobre el artista por parte de un particular.

En un comunicado, la delegación regional de la Procuraduría General de Justicia (PGJE) explicó que Ricardo Arjona era señalado por el presunto delito de fraude cometido al parecer en agravio de Jesús Padilla Jiménez.

La PGJE indicó que la denuncia fue interpuesta el miércoles 21 de mayo, 2003, bajo la averiguación previa 2309/2003, en la que se mencionaba que Jesús Padilla Jiménez habría realizado un contrato de compra-venta de un condominio localizado en el exclusivo desarrollo Marina del Rey, ubicado en el fraccionamiento Marina Vallarta, por 200 mil dólares estadounidenses.

Añadió la delegación regional que para cerrar la transacción, Padilla Jiménez habría entregado un adelanto por 25 mil dólares (25.000 dólares como anticipo de un total de 190.000) y tomó de inmediato posesión del inmueble, pero al paso del tiempo ya no pudo pagar, por lo que firmó un contrato de desistimiento y desocupó el inmueble.

Señaló que Padilla Jiménez quería su dinero o había dicho que volvería a ocupar el condominio, aunque refirió que Edgar Ricardo Arjona Morales, nombre completo del cantautor, ya había vendido el inmueble.

Palabras textuales de Jaime Abundio Rodríguez, que era abogado de Jesús Padilla Jiménez:

Conocimos a diversas gentes que nos platicaron la conducta anterior de Arjona, que debía cuentas y dejaba a otros bailando con lana, y vimos que estaba acostumbrado a salirse con la suya, por lo que lo denunciamos penalmente, porque vender una misma propiedad a dos personas distintas es un delito de fraude según el artículo 250 del Código Penal del Estado.

El primer comprador, frustrado en este caso, que es Jesús Padilla, y hay un segundo comprador, que es Andrés Puentes.

DICHO DE FORMA FÁCIL
Dicen que en 1998 Jesús Padilla López compró el departamento o penthouse de Ricardo Arjona por el que pagó 25.000 dólares como anticipo de un total de 190.000. Ya cuando habitaba el inmueble, se enteró de que había cuotas de mantenimiento y de luz atrasadas. Luego de una investigación, el comprador se enteró de que el departamento no estaba a nombre de Ricardo Arjona. El artista chapín acordó devolver el dinero, hecho que supuestamente nunca sucedió. Padilla Jiménez resolvió demandar tras enterarse que Ricardo Arjona vendió el inmueble a Andrés Puentes Estanco, cuyo nombre quedó registrado en la escritura el dos de abril de 2003.

Dicho penthouse se encontraba ubicado en el número 520 del Condominio Marina del Rey, en la Ciudad Puerto Vallarta, Jalisco, y constaba de sala, comedor, cocina, 3 baños completos, 2 recámaras y una principal, terraza, tapanco y asoleadero.

En el comunicado, la autoridad refirió que los abogados del cantautor indicaron que el dinero que reclamaba Padilla Jiménez se le había tomado a cuenta de renta por el tiempo que éste habitó dicha propiedad, para lo cual presentaron pruebas en el proceso, como eran las escrituras y el contrato de desistimiento de venta.

Apuntaba que en la delegación de la PGJE se presentaron los abogados Juan Manuel y Federico Vergara Ramírez, debido a un citatorio del agente del Ministerio Público número 1.

Expuso que la PGJE seguiría con la integración de la averiguación previa, por lo que se esperaba que el inculpado, Ricardo Arjona, se presentara en los siguientes días a declarar sobre el asunto del penthouse, en concreto el lunes 4 de agosto y el viernes 8 de agosto del 2003, pero el artista guatemalteco no fue a ninguna de ellas. De cualquier modo, el cantautor guatemalteco dio declaraciones a la prensa al respecto, en noviembre del 2003, durante la Gira Santo Pecado:

Ricardo Arjona - Programa TRAS LA VERDAD (2003) - Penthouse en Puerto Vallarta

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El Diario argentino El Clarín publicó en ese entonces (el jueves 7 de agosto, 2003) un artículo que se llamaba "Arjona, en problemas por no pagar la luz" y con tinta china dejaron esto: "El cantante guatemalteco Ricardo Arjona fue demandando por fraude por el comprador de su penthouse —debía cuotas de mantenimiento y de luz atrasadas— Puerto Vallarta. Arjona no asistió el lunes a la primera junta conciliatoria y fue citado nuevamente para el viernes. En caso de no comparecer, podría dictarse una orden de aprehensión en su contra".

PUERTO VALLARTA
Puerto Vallarta es un municipio y ciudad turística del estado de Jalisco, México, en la Bahía de Banderas, en el Océano Pacífico. En el 2003 Puerto Vallarta contaba con una población estimada de 165.800 personas y más de cinco millones de turistas anuales.

Es la segunda zona económica más importante del estado de Jalisco y el tercer puerto más importante de México. Actualmente, es uno de los lugares más visitados de la república mexicana.


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